Vivir en Condado del Rey, Panamá: cuánto cuesta alquilar y comprar
En Condado del Rey el alquiler típico ronda $1,250 al mes y la venta $200,000, según los anuncios publicados. Mira recámaras, rangos y qué preguntar.
Actualizada el 11 de octubre de 2026 · 4 min de lecturaEn corto
- En Condado del Rey, en Ciudad de Panamá, el alquiler mensual típico es de $1,250 según los anuncios publicados.
- El precio típico de venta es de $200,000, con el metro cuadrado en torno a $1,774.
- Hay 1,134 anuncios activos: 826 de venta y 306 de alquiler, con mayoría de 3 recámaras.
- Antes de decidir, pregunta por mantenimiento, depósito, documentos y costos adicionales.
Vivir en Condado del Rey, en Ciudad de Panamá, sale más a cuenta de lo que se ve en otras zonas de la ciudad. Según los anuncios publicados en los portales al 11 de octubre de 2026, el alquiler típico es de $1,250 al mes y el precio típico de venta es de $200,000. Hay mucha oferta: 1,134 anuncios activos, la mayoría de venta.
Si llegaste aquí buscando un grupo o una comunidad con el nombre «Vivir», esta guía no habla de ninguno en particular. Se centra en la zona: qué hay publicado, cuánto cuesta y qué conviene revisar antes de decidir.
Cuánto hay disponible en Condado del Rey
La oferta es amplia. En total hay 1,134 anuncios activos: 826 de venta y 306 de alquiler. Eso significa que tienes de dónde elegir, sobre todo si compras.
El movimiento también es constante. En los últimos 30 días entraron 132 anuncios nuevos de venta y 110 de alquiler. Si algo no te convence hoy, es probable que aparezcan opciones nuevas pronto.
Cuánto cuesta alquilar
El alquiler mensual típico es de $1,250. Por metro cuadrado, el precio típico es de $12.25 al mes, y la mitad de los anuncios de alquiler está entre $9.52 y $14.36 por metro cuadrado al mes.
Por número de recámaras, estos son los precios que se publican en torno a:
| Recámaras | Alquiler mensual típico | Rango de la mitad de los anuncios |
|---|---|---|
| 2 | $1,030 | $900 a $1,300 |
| 3 | $1,250 | $1,000 a $1,300 |
Hay 102 anuncios de alquiler de 2 recámaras y 135 de 3 recámaras. Ten en cuenta que estos son precios pedidos, no precios cerrados: lo que finalmente pagues depende de cada propiedad y de lo que acuerdes con el dueño.
Un anuncio de alquiler típico lleva 36 días publicado. Eso te da una idea del ritmo: no todo se alquila de un día para otro, así que puedes comparar con calma.
Cuánto cuesta comprar
El precio típico de un anuncio de venta es de $200,000. El metro cuadrado típico cuesta $1,774, y la mitad de los anuncios de venta está entre $1,625 y $2,024 por metro cuadrado.
| Recámaras | Precio de venta típico | Rango de la mitad de los anuncios |
|---|---|---|
| 2 | $145,000 | $126,000 a $174,000 |
| 3 | $200,000 | $170,000 a $245,000 |
| 4 o más | $345,000 | $280,000 a $680,000 |
Los de 3 recámaras son los más abundantes: 535 anuncios de venta, frente a 187 de 2 recámaras y 80 de 4 recámaras o más. El rango amplio de las casas grandes indica que ahí el precio varía mucho de una propiedad a otra, así que conviene comparar varias antes de ofertar.
El anuncio de venta típico lleva 69 días publicado. Quien vende no siempre tiene prisa, y eso puede darte espacio para preguntar y negociar con tranquilidad.
Qué tipo de vivienda abunda
Por los números, el grueso de la oferta de venta son propiedades de 3 recámaras, seguidas de las de 2. En alquiler pasa algo parecido: hay más anuncios de 3 recámaras que de 2. Si buscas una vivienda para una familia, tienes bastante donde comparar. Si buscas algo más compacto, la oferta de 2 recámaras existe, aunque es menor.
Los anuncios no siempre aclaran si se trata de casa o apartamento, ni qué incluye el precio. Pregunta siempre por esos detalles antes de agendar una visita.
Si piensas en inversión
Con los anuncios publicados, la rentabilidad bruta en Condado del Rey sale en 8.3%. Es una cifra que mide el alquiler anual del metro cuadrado entre el precio de venta del metro cuadrado, antes de cualquier gasto. No es una promesa de ganancia: no incluye vacíos entre inquilinos, mantenimiento ni impuestos, y los precios pedidos pueden cambiar.
Qué preguntar antes de decidir
Los precios de arriba son un punto de partida. Antes de comprometerte, pregunta por lo que el anuncio no suele decir:
- Si hay cuota de mantenimiento y qué cubre.
- Qué servicios están al día y a nombre de quién.
- En alquiler, cuánto piden de depósito y qué condiciones tiene el contrato.
- En compra, qué documentos tiene el vendedor y qué costos adicionales tendrías tú.
- Cómo es el trayecto desde la propiedad a tu trabajo o a la escuela en las horas en que lo harías.
Visita la propiedad en distintos momentos del día, si puedes. Así ves el ruido, el tráfico y el ambiente real de la calle.
Disponibles hoy
Directo con el corredor que las lleva.
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Coco del Mar
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PRADERAS DE SAN LORENZOQué hacer ahora
Mira lo que hay disponible en Condado del Rey en PanamaKey, filtra por recámaras y por tu presupuesto, y guarda las que te interesen. Cuando una te guste, escríbele al corredor por WhatsApp para verla y resolver tus dudas directamente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en Condado del Rey?
El alquiler mensual típico es de $1,250 según los anuncios publicados. Para 2 recámaras se publica en torno a $1,030 y para 3 recámaras en torno a $1,250.
¿Cuánto cuesta comprar en Condado del Rey?
El precio típico de venta es de $200,000. Con 2 recámaras se publica en torno a $145,000 y con 4 recámaras o más en torno a $345,000.
¿Hay mucha oferta en Condado del Rey?
Sí. Hay 1,134 anuncios activos, 826 de venta y 306 de alquiler. En los últimos 30 días entraron 132 de venta y 110 de alquiler.
¿Qué tipo de vivienda abunda en la zona?
Predominan las propiedades de 3 recámaras, tanto en venta como en alquiler. Las de 2 recámaras vienen en segundo lugar.