Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Panamá en 2026
En Panamá, el alquiler de un apartamento va desde alrededor de 1,500 dólares al mes para una recámara, según los anuncios activos publicados en los portales.
Actualizada el 4 de octubre de 2026 · 4 min de lecturaEn corto
- El precio típico en oferta de un apartamento en alquiler en Ciudad de Panamá ronda los 2,200 dólares al mes, según los anuncios publicados en los portales al 4 de octubre de 2026.
- Por tamaño, una recámara se publica en torno a 1,500 dólares, dos recámaras en torno a 1,550, tres en torno a 2,450, y cuatro o más en torno a 5,000 dólares al mes.
- La mitad de los anuncios de una recámara pide entre 1,150 y 1,800 dólares; en dos recámaras, entre 1,250 y 2,200 dólares al mes.
- El metro cuadrado mensual del anuncio del medio en Ciudad de Panamá cuesta 14.18 dólares.
Si estás mirando apartamentos y se van en Panamá, el precio típico de un alquiler en Ciudad de Panamá ronda los 2,200 dólares al mes, según los anuncios publicados en los portales al 4 de octubre de 2026. La mitad de los 17,485 anuncios de alquiler activos pide entre 1,250 y 3,700 dólares al mes, según el tamaño y la zona.
Cuánto se paga por número de recámaras
El precio cambia mucho según las recámaras. Estos son los precios típicos en Ciudad de Panamá, según los anuncios publicados en los portales:
| Recámaras | Precio típico mensual | Rango de la mitad de los anuncios | Anuncios activos |
|---|---|---|---|
| 1 | $1,500 | $1,150 – $1,800 | 1,619 |
| 2 | $1,550 | $1,250 – $2,200 | 4,362 |
| 3 | $2,450 | $1,600 – $3,700 | 4,485 |
| 4 o más | $5,000 | $3,600 – $6,500 | 1,476 |
Fíjate en el rango: dentro del mismo número de recámaras, los precios pueden duplicarse. Esto depende de la zona, el edificio, los acabados y si el apartamento está amoblado.
El precio por metro cuadrado
Otra forma de comparar es por metro cuadrado mensual. En Ciudad de Panamá, el metro cuadrado mensual del anuncio del medio cuesta $14.18. La mitad de los anuncios de alquiler pide entre $11.25 y $18.75 por metro cuadrado al mes.
Esto te sirve para comparar dos apartamentos de distinto tamaño: el que tenga menor división por metro al mes suele ser mejor oferta, siempre que la zona y el edificio sean comparables.
Qué hay disponible ahora
Al 4 de octubre de 2026 hay 17,485 anuncios de alquiler en Ciudad de Panamá. En los últimos 30 días entraron 5,627 anuncios nuevos, lo que indica que el inventario se renueva con frecuencia. El anuncio de alquiler del medio lleva 41 días publicado, así que un anuncio con más tiempo encima puede estar abierto a negociar o puede ser simplemente un precio alto para la zona.
En la misma ciudad, hay 40,800 anuncios de venta. Si estás decidiendo entre alquilar y comprar, el precio típico de venta ronda los $360,000, con el metro cuadrado del anuncio del medio a $2.000. La rentabilidad bruta entre alquiler anual y precio de venta es 8.5%.
Qué pedir antes de firmar
Más allá del precio publicado, hay condiciones que cambian el costo real. Pregúntale al corredor, por escrito, lo siguiente:
- Meses de depósito y meses de alquiler por adelantado. Pide al usuario qué exige el edificio o el dueño.
- Si el precio incluye la cuota de mantenimiento y qué cubre (seguridad, áreas comunes, agua, gas).
- Si el aire acondicionado, los electrodomésticos y los servicios básicos están incluidos o se pagan aparte.
- Duración mínima del alquiler y condiciones para renovar el contrato.
- Si permiten mascotas, visitantes y uso comercial del apartamento.
Qué revisar al ver el apartamento
Antes de firmar, conviene revisar varias cosas en persona:
- Estado del aire acondicionado: que enfríe bien y sin ruidos extraños.
- Presión de agua en duchas y cocina.
- Humedad en paredes, techos y closets.
- Ruido de la calle y de los vecinos.
- Estado de ventanas, cerraduras y rejas de seguridad.
- Que el medidor de luz y los servicios estén al día.
Señales de alerta en el precio
Si un precio está muy por debajo del rango para su zona y número de recámaras, pregunta por qué. Puede ser un edificio antiguo sin mantenimiento, una zona menos demandada, falta de aire acondicionado, o condiciones abusivas en el contrato. El rango típico para metros cuadrados equivale a comparar dos anuncios similares pero mucho más baratos no es buena oferta.
Disponibles hoy
Directo con el corredor que las lleva.
Apartamento de 3 recámaras
Bella VistaApartamento de 2 recámaras
Obarrio
AlquilerApartamento de 2 recámaras
Bella VistaQué hacer ahora
Mira los apartamentos disponibles en PanamaKey, compara precios por recámaras y por metro cuadrado, y escríbele directo al corredor por WhatsApp desde el anuncio para coordinar la visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de alquiler en Panamá?
El metro cuadrado mensual del anuncio del medio en Ciudad de Panamá cuesta $14.18, según los anuncios publicados en los portales al 5 de octubre de 2026. La mitad de los anuncios pide entre $11.25 y $18.75 por metro cuadrado al mes.
¿Cuánto cuesta un alquiler de 2 recámaras en Panamá?
Un apartamento de 2 recámaras en Ciudad de Panamá se publica en torno a $1,550 al mes, según los anuncios publicados en los portales. La mitad de los 4,362 anuncios pide entre $1,250 y $2,200 al mes.
¿Cuánto se paga de mantenimiento en un apartamento en Panamá?
No hay un monto fijo publicado en los portales. Pregúntale al corredor qué incluye la cuota de mantenimiento y si está dentro del precio del alquiler, ya que cambia por edificio y por los servicios que cubre.
¿Qué se necesita para alquilar un apartamento en Panamá?
No hay un documento fijo que aparezca en los anuncios. Lo que pide cada edificio o dueño varía, así que conviene preguntarle al corredor qué exigen: depósito, meses por adelantado, carta de trabajo, contrato y referencias.